পশ্চিমবঙ্গ রেজিস্ট্রি খরচ ও স্ট্যাম্প ডিউটি

পশ্চিমবঙ্গে প্রামাণ্য সরকারি নিয়ম অনুযায়ী ১ কাঠা সমান ৭২০ বর্গফুট (720 Square Feet)। ১ কাঠা সমান ১৬ ছটাক এবং প্রতিটি ছটাক ৪৫ বর্গফুট।

পশ্চিমবঙ্গে ১ শতক বা ডেসিমেল সমান ০.৬০৫ কাঠা (প্রায় ৯.৬৮ ছটাক বা ৪৩৫.৬ বর্গফুট)। আবার উল্টোভাবে ১ কাঠা সমান প্রায় ১.৬৫২৮ শতক।

পশ্চিমবঙ্গে ১ বিঘা সমান ২০ কাঠা। বর্গফুট হিসেবে ১ বিঘা সমান ১৪,৪০০ বর্গফুট (14,400 Sq Ft) বা প্রায় ৩৩.০৫৭ শতক।

আঁকাবাঁকা ৪ কোনা জমি মাপার একমাত্র বৈজ্ঞানিক ও নির্ভুল পদ্ধতি হলো হিরন ফর্মুলা (Heron's Formula)। জমিতে কোনাকুনি একটি কর্ণ মেপে জমিটিকে দুটি ত্রিভুজে ভাগ করে ক্ষেত্রফল বের করতে হয়। সাধারণ গড় পদ্ধতিতে মাপলে ৫% থেকে ১০% পর্যন্ত ভুলের ঝুঁকি থাকে।

গ্রাম পঞ্চায়েত এলাকায় সাধারণ স্ট্যাম্প ডিউটি ৫% এবং রেজিস্ট্রেশন ফি ১% (মোট ৬%)। মিউনিসিপ্যালিটি বা কর্পোরেশন এলাকায় স্ট্যাম্প ডিউটি ৬% এবং রেজিস্ট্রেশন ফি ১% (মোট ৭%)। মহিলা ক্রেতা হলে স্ট্যাম্প ডিউটিতে ১% সরকারি ছাড় পাওয়া যায়।

১ একর সমান ঠিক ১০০ শতক বা ৪৩,৫৬০ বর্গফুট। বিঘা হিসেবে ১ একর সমান ৩ বিঘা ০ কাঠা ৮ ছটাক (বা ৬০.৫ কাঠা)।